新築売戸建住宅 福岡市東区 多々良１丁目 (舞松原駅) 2階建 4LDK

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価格 4,298万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 『多々良』バス停 停歩4分
所在地 福岡県福岡市東区多々良１丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 135.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広くゆったりとしたリビング。窓も多く採光のいいリビングです。
  • おしゃれな琉球畳。リビングのそばでキッズスペースにも最適です。
  • 食器洗浄付きのシステムキッチン
  • 二階バルコニーの素晴らしい景観です
  • 窓付きの浴室。暖房、乾燥機能あり。
  • 両開き可能なＴＯＴＯのスウィング洗面台。
  • 二階の洋室には広々とした収納付き
  • 二階バルコニーにも屋外水栓がついております。
  • 広々とした駐車場スペース有

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 『多々良』バス停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市東区多々良１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社吉行産業
    ・省エネのオール電化
    ・浴室暖房乾燥機付きのユニットバス
    ・断熱性の高いペアガラス
    ・電動シャッター

    あり
    ・駐車場２台スペース有
    ・多々良小学校まで徒歩９分（７００ｍ）多々良中学校まで徒歩９分（７００ｍ）
    ・フラット３５Ｓ対応住宅
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 多々良一丁目　新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8） 建物面積 105.98㎡
    土地面積 公簿 135.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第BVJ-FUK24-10-0421号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984386601
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡アシスト

    交通：
    福岡市空港線／博多　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市博多区住吉４丁目４－２７　
    TEL：
    092-477-3388
    FAX：
    092-477-3380
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１０１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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